房屋全款已网签烂尾怎么办

购房人可以按合同要求开发商承担违约责任。开发商逃避责任的，当事人可以到房产所在地的人民法院起诉。

依据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

房屋全款已网签烂尾怎么办

1、等待：一般房子烂尾后，当地政府就会出面协调，政府会帮助购房者找新的开发商接盘这个项目。有的时候会等很多年，有的时候几个月或者一年就等到了。

2、协商退房。很少有人选择这个方法。首先房价上涨了，退房后再买房不划算。然后是因为开发商都跑路了，就算退房资金也很难要回来，对于那些没有网签的购房者来说，他们愿意等待也不愿意退房。

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找房管局。类似的烂尾不少，原因多与政府监管失职有关。为什么找房管局呢因为他是监管单位，预售是他审查同意的，出现烂尾，说明前期审查预售或者建设过程中有监管失职，再加之本身就是他的职责所在。所以找他。

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